- Isokatu 60 B
- Oulu, Keskusta
- 2h+k+kh+s+lasitettu parveke
Isokatu 60 B
Oulu, Keskusta
2h+k+kh+s+lasitettu parveke
Jaa ystävälle
Tätä asuntoa myy Rauno Mäkinen, Myyntineuvottelija, asuntojen arviointi ja myynti
Kotigalleria LKV
Kerrostalo - Keskusta, Oulu - 49 m²
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja hyväkuntoiseen kerrostaloasuntoon Oulun keskustassa! Tämä valoisa ja tilava 49 m²:n kaksio sijaitsee vuonna 2017 rakennetun kuusikerroksisen hissitalon toisessa kerroksessa. Betonirakenteinen talo on erinomaisessa kunnossa ja asunto onkin kuin uusi.
Asunnon pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja suunniteltu arjen helppoutta silmällä pitäen. Makuuhuoneessa on käytännöllinen liukuovikaapisto, joka helpottaa säilytystilan hallinnassa. Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä tilaa, tuoden kodikkuutta ja avaruutta sisustukseen. Kaunis ja moderni asunto sopii mainiosti niin sinkuille, pariskunnille kuin pienille perheillekin.
Oulun Keskustan alue tarjoaa loistavat palvelut, kuten kaupat, kahvilat, ravintolat ja kulttuurikohteet vain kävelymatkan päässä. Lisäksi hyvät kulkuyhteydet muihin Oulun osiin takaavat sujuvan arjen. Nauti elämästä tässä kauniissa ja hyvin hoidetussa asunnossa Oulun sydämessä!
Sijainti:
Isokatu 60 B
Postinumero:
90100
Kerros:
2/6
Pinta-ala:
49 m²
Kokonaispinta-ala:
49 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu joten voi olla ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
2017
Käyttöönottovuosi:
2017
Huoneluku:
2
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
198 000 €
Myyntihinta:
55 510 €
Velkaosuus:
142 490,94 €
Neliöhinta:
4 040,82 € / m²
Yhtiövastike:
1 276,47 € / kk
( Hoitovastike 115 € / kk + Rahoitusvastike 1 159,98 € / kk + Muu vastike 1,49 € / kk )
Muun vastikkeen lisätiedot:
Laajakaistavastike 1,49 €/kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, mikroaaltouuni ja erillisuuni
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Keittiön seinämateriaali:
Laatta ja maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen kuvaus:
Makuuhuoneessa liukuovikaapisto
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys (Sähköllä)
Sauna:
Kyllä
Liesi:
Induktio
Parveke:
Lasitettu
Parvekkeen suunta:
Koillinen
Kaapeli-tv:
Kyllä
Käyttö / luovutusrajoitukset:
Lunastusoikeus koskee autohallipaikkoija sekä erillisinä osakkeina olevia varastoja tietyin poikkeuksin (Yhtiöjärjestys 9 §)
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikat erillisinä osakkeina. Kyseisellä huoneistolla ei ole autopaikkaa.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Oulun Frida
Isännöitsijän nimi:
Jouni Vuorma
Isännöitsijäntoimisto:
Isännöinti Vuorma Oy
Isännöitsijän puhelin:
044 72 1 3001
Isännöitsijän sähköposti:
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
8.7.2023
Kiinteistötunnus:
564-3-16-3
Vesijohto:
Kunnallinen
Viemäri:
Kunnallinen
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Huoltia Oy
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
1886 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Huoneistokoht. LTO
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla:
Kyllä
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
C2013
Autohallipaikat:
46
Taloyhtiön autopaikat:
Autohallipaikat erillisinä osakkeina.
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Taloyhtiöllä on:
Kuivaushuone ja Istaimistovarasto
Hissi:
Kyllä
Liiketilojen ala:
146 m²
Liiketilojen määrä:
12
Asuntojen määrä:
76
Taloyhtiön tuotot:
0 €
Julkisivun puuosien huoltomaalaukset -27 - 29, Suuntaa antava aikataulu, tarvittaessa aikaistetaan
Parvekelasituksien huollot ja säädöt -25 - 27, Suuntaa antava aikataulu, tarvittaessa aikaistetaan
Katon kuntotutkimus, Tarkastus vuosittain, tarkempi kuntotarkastus noin 3 vuoden välein (2025)
Pesuhuoneiden silikonien vaihdot - 25 - 27 Suuntaa antava aikataulu, tarvittaessa aikaistetaan
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2026
Suodatinvaihdot 2krt/vuosi, kennojen puhdistus 1krt/vuosi
Hissin invertterin uusinta -25 - 27 (Varautuminen, uusitaan kun rikkoutuu)
Kiinteistön kuntoarvio ja lämpökuvaukset 2025, Tarkemmat tutkimukset ennen perustajaurakoitsijan 10-vuotisvastuun päättymistä
Sadevesi- ja salaojajärjestelmien puhdistukset ja Julkisivun puuosien huoltomaalaukset 10 000
Suuntaa antava aikataulu, tarvittaessa aikaistetaan
Parvekelasituksien huollot ja säädöt 10 000
Suuntaa antava aikataulu, tarvittaessa aikaistetaan
Katon kuntotutkimus 2 000
Tarkastus vuosittain, tarkempi kuntotarkastus noin 3 vuoden välein
Pesuhuoneiden silikonien vaihdot 7 000
Suuntaa antava aikataulu, tarvittaessa aikaistetaan
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 12 000
Suodatinvaihdot 2krt/vuosi, kennojen puhdistus 1krt/vuosi
Hissin invertterin uusinta 7 000
Varautuminen, uusitaan kun rikkoutuu
Kiinteistön kuntoarvio ja lämpökuvaukset 10 000
Tarkemmat tutkimukset ennen perustajaurakoitsijan 10-vuotisvastuun päättymistä
Sadevesi- ja salaojajärjestelmien puhdistukset ja kuvauksetJulkisivun puuosien huoltomaalaukset 10 000
Suuntaa antava aikataulu, tarvittaessa aikaistetaan
Parvekelasituksien huollot ja säädöt 10 000
Suuntaa antava aikataulu, tarvittaessa aikaistetaan
Katon kuntotutkimus 2 000
Tarkastus vuosittain, tarkempi kuntotarkastus noin 3 vuoden välein
Pesuhuoneiden silikonien vaihdot 7 000
Suuntaa antava aikataulu, tarvittaessa aikaistetaan
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 12 000
Suodatinvaihdot 2krt/vuosi, kennojen puhdistus 1krt/vuosi
Hissin invertterin uusinta 7 000
Varautuminen, uusitaan kun rikkoutuu
Kiinteistön kuntoarvio ja lämpökuvaukset 10 000
Tarkemmat tutkimukset ennen perustajaurakoitsijan 10-vuotisvastuun päättymistä
Sadevesi- ja salaojajärjestelmien puhdistukset ja kuvaukset, Tehdään yhdessä korttelin toisten taloyhtiöiden kanssa, 2023