• Isokatu 69 B
  • Oulu, Heinäpää
  • 3h+kk+kh+vh+parveke

Isokatu 69 B

Oulu, Heinäpää

3h+kk+kh+vh+parveke

139 000 € (2 355,93 € / m²)

59 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1963

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

434 € / kk
( Hoitovastike 206,50 € / kk + Rahoitusvastike 227,50 € / kk )

Tontti

Oma

Tätä asuntoa myy Rauno Mäkinen, Myyntineuvottelija, asuntojen arviointi ja myynti

Kotigalleria LKV

Kerrostalo - Keskusta, Oulu - 59 m²

Tästä koti hyvin hoidetusta taloyhtiöstä, loistavalla sijainnilla, omaan käyttöön tai sijoitukseen.

Sijainti:

Isokatu 69 B

Postinumero:

90120

Kerros:

4/6

Pinta-ala:

59 m²

Kokonaispinta-ala:

59 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten voi poiketa ilmoitetusta.

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1963

Käyttöönottovuosi:

1963

Huoneluku:

3

Vapautuminen:

Heti

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

139 000 €

Myyntihinta:

108 510 €

Velkaosuus:

30 490,52 €

Neliöhinta:

2 355,93 € / m²

Yhtiövastike:

434 € / kk
( Hoitovastike 206,50 € / kk + Rahoitusvastike 227,50 € / kk )

Vesimaksu:

Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni (integroitu), erillisuuni, liesitaso (keraaminen), liesituuletin ja astianpesukone (integroitu)

Keittiön lattiamateriaali:

Laminaatti

Keittiön seinämateriaali:

Välitilalevy

Olohuoneen kuvaus:

Olohuoneesta käynti parvekkeelle

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Makuuhuoneen kuvaus:

Kaksi makuuhuonetta, joista molemmista käynti vaatehuoneeseen. Toisessa makuuhuoneessa yksi seinä tapetoitu, muutoin seinät maalattu.

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali ja tapetti

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi

Sauna:

Ei

Parveke:

Lasitettu

Parvekkeen suunta:

Etelä

Kaapeli-tv:

Kyllä

Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:

20

Lisätietoja autopaikasta:

Autotallit erillisinä osakkeina, muut autopaikat taloyhtiön hallinnassa.

Taloyhtiön nimi:

Asunto-Oy Isokatu 69

Isännöitsijän nimi:

Kari Myllyoja

Isännöitsijän­toimisto:

Retta Isännöinti. Oulu

Isännöitsijän puhelin:

010 22 8 8407

Isännöitsijän sähköposti:

Isännöitsijän­todistuksen päivämäärä:

29.1.2024

Kiinteistötunnus:

564-5-10-2-T

Vesijohto:

Kunnallinen

Viemäri:

Kunnallinen

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Huoltia Oy

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

1895 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Koneellinen poisto

Kattotyyppi:

Pulpetti-/tasakatto

Katemateriaali:

Pelti

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Kyllä

Lunastusoikeus osakkailla:

Kyllä

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

D2013

Lisätietoja energia­todistuksesta:

Isännöitsijällä uusi energiatodistus hankinnassa.

Liikenneyhteydet:

Hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Piha-autopaikkoja:

16

Taloyhtiön autopaikat:

Autotalleista 6 kpl erillisinä osakkeina

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Pesutupa, kuivaushuone ja vinttikomero

Hissi:

Kyllä

Liiketilojen ala:

0 m²

Asuntojen määrä:

39

Taloyhtiön tuotot:

0 €

Asbestikartoitus:

Ei

2005 Ikkunat, parvekeovet ja pääovet uusittu, Ilmanvaihtokanavien puhdistus-säätö ja Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus, 2006 Lukituksen uudelleen sarjoitus, 2007 Antennijärjestelmän digitalisoint, i2008 Vesivahinkokorjauksia, 2009 Bauer vedenkäsittelylaite asennettu, vesivaurio- ja viemärivuotokorjauksia ja kuntoarvin laadinta (Instaro), 2010 Kuntotutkimuksien tekeminen lisärakentamishanketta varten, 2010 - 2011 Kaavamuutos ja hankesuunnittelu käynnistetty lisärakentamisen ja korjausten osalta (Instaro), 2011 Lisätutkimukset korjaussuunnittelua varten. + Instaro Oy teki korjaussuunnittelua ja lisäkerroksen suunnittelu, jatkuu 2012 puolella. 2012 Korjaussuunnittelun loppuunsaattaminen (Instaro Oy). + B-portaassa sattuneen vesivuodon korjaukset. 2013 10 vuoden energiatodistuksen laadinta ajalle 2013 - 2023, 2013 Vesivauriokorjausta alkuvuosi 2013 ennen peruskorjaushanketta, 2013 Peruskorjaushankkeen aloitus (käyttövesi- ja viemäriputket, yms.), valmistuu 2014. 2014 Peruskorjaushanke on valmistunut. + hankitttu yhtiölle 2014 taloyhtiö -laajakaista DNA Welho Oy:tä. 2015 Päätetty suunnatusta osakeannista, jolla muutetaan A3 talonmiehen asunto osakehuoneistoksi. Päivitetty yhtiöjärjestys. 2016 Maankäyttösopimuksen sopimusmaksu maksuun huhtikuussa 2016. Rahoitetaan A3 myynnillä / uusmerkinnällä. 2017 Korjaushankkeiden suunnittelujen loppuunsaattaminen ja kilpailutus 2018 alussa, 2018 Hissien uusinta kilpailutettu, Julkisivu- ja parvekekorjaukset, vesikatto sekä autallien ovet kilpailutettu. 2018 Julkisivu-, parveke-, katto- ja at ovirermontin lisäsuunnittelut, yms.+ IV-huipparin korjaus, LJH moottoriventtiilin uusinta, yms. 2018-2019 Hissien uusinta molempiin porraskäytäviin, valmistunut tammikuu 2019.
2019 Huoneisto A19 katosta tullut vettä myrskyllä yläpohjan / ullakon kautta --> korjauksia tehty. Vakuutusyhtiö ei korvaa vahinkoa. 2019 Esteettömyyttä parannettu A- ja B-portaan ulko-ovien osalta, kynnyksen madallusta, yms. Kiveyksen kaadoissa korjattavaa paikoin.
2020 Uudelleen kilpailutettu ja tehty tarvittavat suunnitelmat julkisivu- parveke- vesikatto ja autotallien ovien uusimisremontista.
2021 toteutettu julkisivu- parveke, vesikatto- ja autotallien ovien korjaus- ja uusimiremontit. Takuuaika menossa 2023 saakka.
2022 Huoltokorjauksia. Hankittu piha-alueelle pihakalusteet. Saunaan uudet jakkarat, yms.

IV kanavien puhdistus ja säätö lähivuosina. Lämpölinjat ovat alkuperäiset --> kunnon seuranta. Lämmityksen tasapainotus lähivuosina ajankohtainen.