• Joulumerkintie 3 C
  • Oulu, Mäntylä
  • 3h+k+ph+s+wc

Joulumerkintie 3 C

Oulu, Mäntylä

3h+k+ph+s+wc

132 000 € (1 650,00 € / m²)

80 m²

Tyyppi

Rivitalo

Rakennusvuosi

1982

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

427,47 € / kk
( Hoitovastike 264 € / kk + Rahoitusvastike 163,47 € / kk )

Tontti

Vuokra

Tätä asuntoa myy Esa Heikkilä, Yrittäjä, LKV, asuntojen arviointi ja myynti

Kotigalleria LKV

Oulu, Mäntylä, Rivitalo, 3h+k+s

Halutulla Mäntylän alueella nyt tarjolla kivasti erilainen porrastettu 2-tasoinen rivitalohuoneisto.
Hyvin hoidettu taloyhtiö johon tehty kattavasti remontteja vuosien varrella.
Kaukolämpö
Huoneistoon kuuluu autokatos, joka näppärästi oman huoneiston edessä.
Huoneistokohtainen varasto kätevästi huoneiston etupihan puolella.
Heti vapaana uudelle omistajalle, esittelyt sopimuksen mukaan.

Sijainti:

Joulumerkintie 3 C

Postinumero:

90150

Kerros:

1/1

Pinta-ala:

80 m²

Kokonaispinta-ala:

80 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Rivitalo

Rakennusvuosi:

1982

Käyttöönottovuosi:

1982

Huoneluku:

3

Vapautuminen:

Heti

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

132 000 €

Myyntihinta:

86 373 €

Velkaosuus:

45 627,71 €

Neliöhinta:

1 650,00 € / m²

Yhtiövastike:

427,47 € / kk
( Hoitovastike 264 € / kk + Rahoitusvastike 163,47 € / kk )

Vesimaksu:

15 € / kk / hlö

Lisätietoja maksusta:

Ylimääräinen yhtiökokous pidetty 8.12.2022, jossa päätetty pääomavastike 2 korottamisesta
1.1.2023 alk. Uusi pääomavastike 1.1.2023 alk. 0,342 eur/os/kk.

Keittiön kuvaus:

Kalusteovet MDF

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni ja liesi

Saunan kiuastyyppi:

Sähkökiuas

Keittiön lattiamateriaali:

Parketti

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali ja Maalattu tiiliseinä

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

laatta

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

Suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, ja Pyyhepatteri kaukolämmöllä

WC:n seinämateriaali:

Laatta / muovi

WC:n lattiamateriaali:

Muovimatto

Sauna:

Kyllä

Liesi:

Keraaminen

Terassi:

Kyllä

Kaapeli-tv:

Kyllä

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

Pistokkeellinen katospaikka

Lisätietoja autopaikasta:

Autokatos huoneiston edessä

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Markkaväylä

Isännöitsijän nimi:

Johanna Harmainen

Isännöitsijän­toimisto:

OIT Isännöinti Oy

Isännöitsijän puhelin:

08 415 2 5000 toimisto

Isännöitsijän sähköposti:

Isännöitsijän­todistuksen päivämäärä:

12.12.2022

Vesijohto:

Kunnallinen

Viemäri:

Kunnallinen

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Huoltia Oy

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Oulun kaupunki/rakennusvalvonta

Tontin pinta-ala:

8879 m²

Tontin omistus:

Vuokra

Tontin vuokra-aika päättyy:

2045-12-31

Maanvuokraaja:

Oulun kaupunki

Rakennusmateriaali:

Puu ja tiili

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Painovoimainen

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Lisätietoja energia­todistuksesta:

Uusi energiatodistus tilattu isännöitsijän toimesta. Päivitetään tietoihin kun saapuu.

Taloyhtiöllä sauna:

Ei

Taloyhtiöllä on:

Kaapeli-tv ja ulkovarasto

Asuntojen määrä:

19

Taloyhtiön tuotot:

0 €

Asbestikartoitus:

Ei

2002 Lämpöverkosta tasapainoitettu tr venttiilit ja linjasäätö uusittu
2002 Talon antenniverkosto digitalisoitu
2002 Kattosaumat korjattu ja parannettu
2003-2004 Ulkovuosilautoja vaihdettu autokatoksiin ja talleihin
2005 Ulkovuorilautojen vaihto saatettu päätökseen ja pintamaalattu
2010 Vesikattojen puhdistus ja maalaustoimet
2013 Julkisivunpuolen ovien uusimiset ja lukitukset
2013 Talojen B- ja C julkisivupuolelle tehty hallittu sade- ja sulamisvesien poistojärjestelmä
2014 A-talon sadevesijärjestelmien viirikulmat uusittu
2014 Lämmönvaihdin uusittu
2014 Talkoilla maalattu auringon polttamat lautapaneelit
2015 Talojen välisten lämpökanaaliputkien uusimiset A-B ja B-C talot
2015 Yhteisen leikkikentän kunnostustoimien jatko suoritettu
2015 Kujan Valaisinten modernisointi
2016 Sisäilmaongelman korjaussuunnittelu
2017-2018 Sisäilmaongelman korjaukset (kengitys)
2018 Asfalttikorjauksia+putkitukset
2018 A-talon takaosan salaojitus sekä hankkeeseen liittyvät oheistyöt
2021 Vesikattoremontin korjausrakennesuunnittelun käynnistäminen
2022 Vesikaton saneeraus, urakoitsija Lumo Rakennus

Sokkelikorjauksia tarpeen mukaan -> 2025
Takaovien uusiminen A-, B-, ja C-talot 2024-2026
Julkisivujen huoltomaalauksia tarpeen mukaan 2023, 2025