- Käpytikantie 6
- Jääli, Jääli
- 3mh+ok/keittiö, khh+kh+s+erillinen wc+vh+lasitettu/katettu terassi
Käpytikantie 6
Jääli, Jääli
3mh+ok/keittiö, khh+kh+s+erillinen wc+vh+lasitettu/katettu terassi
Jaa ystävälle
Tätä asuntoa myy Rauno Mäkinen, Myyntineuvottelija, asuntojen arviointi ja myynti
Kotigalleria LKV
Harvoin tarjolla !
Laadukas Puroila -talo nyt tarjolla! Jos etsit tilavaa ja uudenveroista yksikerroksista omakotitaloa rauhallisella asuinalueella, tämä voisi olla täydellinen kokonaisuus sinun perheelle! Tämä ihana koti on rakennettu vuonna 2018 ja se on erinomaisessa kunnossa - voit muuttaa heti sisään. Lisäksi siinä on runsaasti ominaisuuksia, jotka varmasti vetoavat perheisiin. Ensinnäkin omakotitalo on erittäin toimivaksi suunniteltu - asuinpinta-alaa 124 m², 3mh, keittiö/olohuone, kodinhoitohuone unohtamatta myöskään saunaa ja pesutiloja, jonka lisäksi koko asuinosan levyinen lasitettu ja katettu tilava terassi, joka toimii aurinkokeräimenä autotallin ja varaston lämmitykseen. Todella tilavan, lämpimän autotallin, lisäksi tilava lämmin varasto joiden yhteispinta-ala 66 m², sekä autokatos kahdelle autolle. Lisäksi talosta ja terassilta on upeat metsänäkymät. Talo on myös valoisa ja ilmava korkeiden kattojen ansiosta. Edullista asumista laadukkaasti ! Taatusti tutustumisen arvoinen kohde, esittelyt sopimuksen mukaan !
Sijainti:
Käpytikantie 6
Postinumero:
90940
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
124,7 m²
Muu ala:
66 m²
Kokonaispinta-ala:
209 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Rakennuslupakuvien mukaan huoneistoala on 124 m2 + autotalli/varasto 66 m2
Kerrosala 209 / 213 m2
Asunnon kunto:
Erinomainen
Lisätietoja kunnosta:
Erittäin hyväkuntoinen kohde alkuperäiseltä omistajalta,. Huolellisesti suunniteltu "laiskan miehen" helppoa asumista arvostavan perheen kodikas omakotitalo, laadukkaasta toteutuksesta vastannut Puroila -talot, sisustustyöt laadukkaasti ammattimiehen tekemä. Terassi ja etuportaat laadukasta komposiittia.
Listauksen tyyppi:
Omakotitalo
Rakennusvaihe:
Valmis
Rakennusvuosi:
2018
Käyttöönottovuosi:
2018
Huoneluku:
4
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta:
349 000 €
Yhtiövastike:
0 € / kk
( Hoitovastike 0 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk )
Sähkölämmityksen kulutustiedot:
11200 kWh / vuosi
Kiinteistövero:
760 € / vuosi
Keittiön kuvaus:
Ideal Keittiön kalusteet
Laadukkaat Boschin kodinkoneet
Keittiön varusteet:
2 kpl jääkaappi/pakastimia, liesituuletin ja astianpesukone
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Keittiön lattiamateriaali:
Korkkivinyyli
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Olohuoneen sisäkorkeus 3 metriä, joka korostaa hyvin tilan tuntua, isot ikkunat antavat kivasti valoisuutta/avaruutta. Conturan huipputehokas varaava takka. Mitsubishin laadukas ilmalämpöpumppu optimaalisella sijoituspaikalla antaa edullisesti lämpöä ja kesällä jäähdytykseen
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Korkkivinyyli
Makuuhuoneen kuvaus:
Kahdessa makuuhuoneessa laadukkaat liukuovet, joiden takana muokattavat säilytysjärjestelmät. Kolmannessa makuuhuoneessa (joka nykyisellä omistajalla työhuoneena) vaatehuone
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Korkkivinyyli
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, 2 kpl suihkuja, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
WC:n seinämateriaali:
Maali ja Laatta
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Liukuovien takana todella hyvin säilytystilaa, kaapistojen syvyys n.80 cm, joten pyykipesukone ja kuivausrumpukin jää liukuovien taakse, hyvin säilytystilaa siivousvälineille ym., sekä vaatteiden kuivatusta, myös mankelille hyvä tila. Lämminvesivaraaja ja ilmanvaihtokone lämmön talteenotolla myös liukuovien takana. Kodinhoitohuoneesta käynti todella tilavalle lasitetulle/katetulle terassille, josta käynti autotalliiin
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:
Maali
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, silityspöytä/taso ja Tilaa pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle
Säilytystilojen kuvaus:
Lämmin autotalli + lämmin varasto yht. 66 m2, autokatos, 40 m2, sisäänkäynnin yhteydessä, joten ostoskassien ja tavaroiden vienti asuntoon tai autotallin puolelle onnistuu kastumatta vaikka olisi millainen ilma. Lämpimässä autotallissa laadukas Mitsubishin ilmalämpöpumppu, sekä lattialämmitys, varaston puolella patterilämmitys (joka ei juurikaan ole ollut päällä, koska autotallin ilmalämpöpumppu pitänyt varastonkin lämpimänä kun autotallin/varaston välinen ovi on pidetty auki) Autotallissa ja varastossa laadukkaat säilytysjärjestelmät. Autotallissa lattiakaivo ja vesipiste. Autotalli ollut ainoastaan harrastetilana, joten sekin erittäin siistissä kunnossa, lattia pinnoitettu, ei öljyläikkiä, eikä muutakaan epäsiisteyttä. Autotallin ja varaston seinät ja katot myös maalattu. Autotallissa myös kääntyvä teline TV:tä varten.
Sauna:
Kyllä
Saunan kuvaus:
Puusepän käsityönä tehdyt jämäkät lauteet
Pilarikiuas
Takka:
Varaava takka
Liesi:
Induktio
Piha:
Laadukkaasti toteutettu siirtonurmi, jonka leikkaamisesta on robottileikkuri huolehtinut alusta lähtien, joten piha on erittäin helppohoitoinen. Ajoväylä asfaltoitu. Pihan suunnittelussa otettu huomioon myös helppo talvikunnossapito.
Terassi:
Kyllä
Kiinteistön tyyppi:
Rakennus
Kiinteistötunnus:
564-409-60-348
Rakennusoikeus:
402 m²
Vesijohto:
Kunnallinen
Viemäri:
Kunnallinen
Taloyhtiössä antenni:
Kyllä
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
Kaupan yhteydessä voidaan neuvotella irtaimistosta ja hälytinlaitteistojen siirtämisestä uudelle omistajalle (erittäin kattava kameravalvontajärjestelmä, liiketunnistimet, keittiössä kosteusanturi astianpesukoneen alla, sekä poikkeuksellisen monipuolinen palovaroitinjärjestelmä, yhteensä 9 kpl)
Kaavatilanne:
Asemakaava
Kaavoitustiedot:
katso ouka.fi/kartta, valikoi sieltä karttanäkymäksi asemakaava
Tontin pinta-ala:
1150 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tyyppi:
Tasamaatontti
Tontin tiedot:
Takapiha rajoittuu puistoon, takapiha etelään
Rakennusmateriaali:
Puu
Lisätiedot rakennusmateriaaleista:
Kohde on laadukas Puroila -talojen paikalla rakentama kohde. Kohteen suunnittelusta on vastannut kohteen omistajat (toinen omistajista on itse Kotigalleria LKV:n omistaja, kohteen rakennusvaiheessa kiinteistönvälitysalan kokemusta 24 vuotta, joka on edesauttanut suunnittelemaan energiatehokkaan ja toimivan kokonaisuuden, jossa hyödynnetty lämmityksessä koko talon mittainen lasitettu ja katettu 13 x 3 m terassi (ilmansuuntana etelä) Terassilta käynti olohuoneeseen, kodinhoitohuoneeseen ja lämpimään autotalliin. Autotallissa laadukas Mitsubishin ilmalämpöpumppu ja lisäksi lattialämmitys. Nykyinen omistaja lämmittänyt autotallia ilmalämpöpumpulla. Varaston lämmityksenä sähköpatteri, jota ei juurikaan ole tarvinnut pitää päällä, koska autotalliin menevä ovi on pidetty talvikaudella auki, joten lämmitys tulee tallin puolelta. Autotalli on toiminut nykyisellä omistajalla kuntosalina, sekä työpisteenä. Autotallin lattia on pinnoitettu, joten soveltuu erinomaisesti myös auton säilytykseen. Kohteessa suoritettu asunnon puolella tiiviysmittaus rakennusvaiheessa, Tiiviysmittaustulos A, 0,3 ja 0,4 (A-luokkaan pääsee kun tiiveys on alle 0,6) Kohteessa on tehty myös lämpökamerakuvaus rakennusvaiheessa. Kohteen sisustustöistä on vastannut omistajan palkkaama alan ammattilainen. LVI - ja sähkötyöt on tilannut Puroila -talot, tekijänä ollut sähkötöiden osalta Jaitec Oy, LVI-töistä on vastannut LVI Nikkilä / Toppi Oy
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja Aurinkoenegiaa hyödynnetty lasitetun terassin avulla
Ilmanvaihto:
Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla
Katon kunto:
Hyvä
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Pelti
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
C2007
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Paikallistiedot:
Jäälin kattavat liikuntamahdollisuudet lähellä, hienot ulkoilumaastot vieressä, pururata ja hiihtoladut noin 100 m päässä
Palvelut:
Jäälin K-supermarket noin 2 km
Koulut:
Laivakankaan koulu 1-9 lk n. 500 m
Taloyhtiön tuotot:
0 €