- Kollaantie 4 C
- Oulu, Karjasilta
- 3h+kk+ph+parv.
Kollaantie 4 C
Oulu, Karjasilta
3h+kk+ph+parv.
Jaa ystävälle
Tätä asuntoa myy Rauno Mäkinen, Myyntineuvottelija, asuntojen arviointi ja myynti
Kotigalleria LKV
Kerrostalo 3h+kk+ph+parv., Karjasilta, Kollaantie - 71 m²
Halutulta Karjasillan alueelta viihtyisä kerrostalokolmio lähellä kaupungin keskustaa ollen kuitenkin rauhallisella sijainnilla hyvien liikenneyhteyksien ja palveluiden läheisyydessä.
Hyvin hoidettu taloyhtiö, mm. LVIS -remontti tehty 2014, vesikate uusittu 2022 ym.
Taatusti tutustumisen arvoinen kohde !
Ota yhteyttä niin sovitaan esittely Sinulle sopivaan aikaan.
Sijainti:
Kollaantie 4 C
Postinumero:
90140
Kerros:
1/3
Pinta-ala:
71 m²
Kokonaispinta-ala:
71 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, voi poiketa ilmoitetusta ylös tai alaspäin.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
15.08.2014 : Edellisen omistajan toimesta keittiön kaappien, tasojen ja koneiden uusinta. Laatan asennus keittiöön. Keittiössä lattialämmitys sähköllä.
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1950
Käyttöönottovuosi:
1950
Huoneluku:
3
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
164 000 €
Myyntihinta:
151 915 €
Velkaosuus:
12 085,05 €
Neliöhinta:
2 309,86 € / m²
Yhtiövastike:
525,40 € / kk
( Hoitovastike 298,20 € / kk + Rahoitusvastike 156,20 € / kk + Korjausvastike 71 € / kk )
Vesimaksu:
13 € / kk / hlö
Saunamaksu:
9 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksusta:
Vesimaksu mittarin mukaan
Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko 13 €/hlö/kk. Kylmävesi 3,60 €/m3 ja lämminvesi 8,10 €/m3. Hoito- ja rahoitusvastikkeen lisäksi kerätään remonttivastiketta ja tämän huoneiston osalta se on 71 €/kk, tällä remonttivastikkeella katetaan meneillään olevan piharemontin kustannuksia.
Keittiön kuvaus:
Lämmitetty laattalattia
Keittiön varusteet:
Erillisuuni, Induktioliesitaso, jääkaappipakastin (Side by Side, uusittu 2018), astianpesukone ja liesituuletin
Keittiön lattiamateriaali:
Laatta
Keittiön seinämateriaali:
Maali ja Betonirappaus
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja peilikaappi
Säilytystilojen kuvaus:
Asuntoon kuuluu 2 kpl irtaimistovarastoa: 1 kpl lämmin kellarivarasto ja 1 kpl kylmä ullakkovarasto.
Polkupyörien säilytys: ulkona pyörätelineet, rapun kellarissa lämmin polkupyörille säilytys ja yksi autotalli muutettu 2022 maksulliseksi pyörävarastoksi isoille/raskaille polkupyörille ja polkypyöräkärryille.
Sauna:
Ei
Näkymät:
Puistomainen takapiha
Parveke:
Ulostyönnetty
Muut tilat:
Eteisessä parkettilattia, seinät maalattu
Kaapeli-tv:
Kyllä
Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:
9
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikat vuokrattavissa. Autopaikat ja -tallit ovat taloyhtiön hallinnassa.
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Eteisen kenkäkaappi, nurkkakaappi sekä eteisen parketin päälle asennettu julkitilaan soveltuva irrotettava tekstiilipalamatto ja kiinteät valaisimet (keittiö ja kylpyhuone)
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Hiironen
Isännöitsijän nimi:
Seppo Niemelä
Isännöitsijäntoimisto:
OIT Isännöinti Oy
Isännöitsijän puhelin:
08 415 2 5000
Isännöitsijän sähköposti:
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
23.11.2022
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Oulun rakennusvalvonta
Tontin pinta-ala:
5066 m²
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra-aika päättyy:
2040-12-31
Maanvuokraaja:
Oulun kaupunki
Maan vuosivuokra:
15 000 €
Rakennusmateriaali:
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
B2013
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Piha-autopaikkoja:
15
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Pesutupa, mankeli, kellarikomero, kuivaushuone ja Ullakko
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
44
Taloyhtiön tuotot:
0 €
Asbestikartoitus:
Ei
1991 käyttövesiputket uusittu
2009 Lämpövaihdin uusittu ja lämmitysverkosto tasapainotettu
2010 huoneistojen ovet uusittu
2014 linjasaneerausremontti, jossa mm. viemärit uusittu
2021 vesikatto uusittu
Pihan korjaamista tehdään talouasviovaroilla 2022-2025.
Julkisivu- ja parvekeremontti suunniteltu. Toteutus 2028-2032