• Kollaantie 4 C
  • Oulu, Karjasilta
  • 3h+kk+ph+parv.

Kollaantie 4 C

Oulu, Karjasilta

3h+kk+ph+parv.

164 000 € (2 309,86 € / m²)

71 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1950

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

525,40 € / kk
( Hoitovastike 298,20 € / kk + Rahoitusvastike 156,20 € / kk + Korjausvastike 71 € / kk )

Tontti

Vuokra

Tätä asuntoa myy Rauno Mäkinen, Myyntineuvottelija, asuntojen arviointi ja myynti

Kotigalleria LKV

Kerrostalo 3h+kk+ph+parv., Karjasilta, Kollaantie - 71 m²

Halutulta Karjasillan alueelta viihtyisä kerrostalokolmio lähellä kaupungin keskustaa ollen kuitenkin rauhallisella sijainnilla hyvien liikenneyhteyksien ja palveluiden läheisyydessä.

Hyvin hoidettu taloyhtiö, mm. LVIS -remontti tehty 2014, vesikate uusittu 2022 ym.
Taatusti tutustumisen arvoinen kohde !

Ota yhteyttä niin sovitaan esittely Sinulle sopivaan aikaan.

Sijainti:

Kollaantie 4 C

Postinumero:

90140

Kerros:

1/3

Pinta-ala:

71 m²

Kokonaispinta-ala:

71 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, voi poiketa ilmoitetusta ylös tai alaspäin.

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Asunnon kunto:

Hyvä

Lisätietoja kunnosta:

15.08.2014 : Edellisen omistajan toimesta keittiön kaappien, tasojen ja koneiden uusinta. Laatan asennus keittiöön. Keittiössä lattialämmitys sähköllä.

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1950

Käyttöönottovuosi:

1950

Huoneluku:

3

Vapautuminen:

Sopimuksen mukaan

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

164 000 €

Myyntihinta:

151 915 €

Velkaosuus:

12 085,05 €

Neliöhinta:

2 309,86 € / m²

Yhtiövastike:

525,40 € / kk
( Hoitovastike 298,20 € / kk + Rahoitusvastike 156,20 € / kk + Korjausvastike 71 € / kk )

Vesimaksu:

13 € / kk / hlö

Saunamaksu:

9 euroa kuukaudessa

Lisätietoja maksusta:

Vesimaksu mittarin mukaan
Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko 13 €/hlö/kk. Kylmävesi 3,60 €/m3 ja lämminvesi 8,10 €/m3. Hoito- ja rahoitusvastikkeen lisäksi kerätään remonttivastiketta ja tämän huoneiston osalta se on 71 €/kk, tällä remonttivastikkeella katetaan meneillään olevan piharemontin kustannuksia.

Keittiön kuvaus:

Lämmitetty laattalattia

Keittiön varusteet:

Erillisuuni, Induktioliesitaso, jääkaappipakastin (Side by Side, uusittu 2018), astianpesukone ja liesituuletin

Keittiön lattiamateriaali:

Laatta

Keittiön seinämateriaali:

Maali ja Betonirappaus

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali ja tapetti

Olohuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali ja tapetti

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja peilikaappi

Säilytystilojen kuvaus:

Asuntoon kuuluu 2 kpl irtaimistovarastoa: 1 kpl lämmin kellarivarasto ja 1 kpl kylmä ullakkovarasto.

Polkupyörien säilytys: ulkona pyörätelineet, rapun kellarissa lämmin polkupyörille säilytys ja yksi autotalli muutettu 2022 maksulliseksi pyörävarastoksi isoille/raskaille polkupyörille ja polkypyöräkärryille.

Sauna:

Ei

Näkymät:

Puistomainen takapiha

Parveke:

Ulostyönnetty

Muut tilat:

Eteisessä parkettilattia, seinät maalattu

Kaapeli-tv:

Kyllä

Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:

9

Lisätietoja autopaikasta:

Autopaikat vuokrattavissa. Autopaikat ja -tallit ovat taloyhtiön hallinnassa.

Muuta kauppaan kuuluvaa:

Eteisen kenkäkaappi, nurkkakaappi sekä eteisen parketin päälle asennettu julkitilaan soveltuva irrotettava tekstiilipalamatto ja kiinteät valaisimet (keittiö ja kylpyhuone)

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Hiironen

Isännöitsijän nimi:

Seppo Niemelä

Isännöitsijän­toimisto:

OIT Isännöinti Oy

Isännöitsijän puhelin:

08 415 2 5000

Isännöitsijän sähköposti:

Isännöitsijän­todistuksen päivämäärä:

23.11.2022

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Oulun rakennusvalvonta

Tontin pinta-ala:

5066 m²

Tontin omistus:

Vuokra

Tontin vuokra-aika päättyy:

2040-12-31

Maanvuokraaja:

Oulun kaupunki

Maan vuosivuokra:

15 000 €

Rakennusmateriaali:

Betoni ja tiili

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Painovoimainen

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

B2013

Liikenneyhteydet:

Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Piha-autopaikkoja:

15

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Pesutupa, mankeli, kellarikomero, kuivaushuone ja Ullakko

Hissi:

Ei

Asuntojen määrä:

44

Taloyhtiön tuotot:

0 €

Asbestikartoitus:

Ei

1991 käyttövesiputket uusittu
2009 Lämpövaihdin uusittu ja lämmitysverkosto tasapainotettu
2010 huoneistojen ovet uusittu
2014 linjasaneerausremontti, jossa mm. viemärit uusittu
2021 vesikatto uusittu

Pihan korjaamista tehdään talouasviovaroilla 2022-2025.
Julkisivu- ja parvekeremontti suunniteltu. Toteutus 2028-2032