• Kotimetsäntie 2 B
  • Oulu, Metsokangas
  • 3h+k+kph+s+tk+et+terassi

Kotimetsäntie 2 B

Oulu, Metsokangas

3h+k+kph+s+tk+et+terassi

155 000 € (2 460,32 € / m²)

63,5 m²

Tyyppi

Luhtitalo

Rakennusvuosi

2012

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

550,14 € / kk
( Hoitovastike 211,20 € / kk + Rahoitusvastike 338,94 € / kk )

Tontti

Vuokra

Tätä asuntoa myy Esa Heikkilä, Yrittäjä, LKV, asuntojen arviointi ja myynti

Kotigalleria LKV

Rivitalo - Metsokangas, Oulu - 63,5 m²

Alkuperäiseltä omistajalta nyt vapautumassa luhtitalon alakerran tilaihme, todella onnistunut pohjaratkaisu. Erittäin siistikuntoinen koti. Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, hoitovastike 211,20 €/kk, sis.lämmityksen. Huoneiston hintaan sisältyy huoneistokohtainen autokatospaikkakin.

Taatusti tutustumisen arvoinen, esittelyt joustavasti sopimuksen mukaan

Sijainti:

Kotimetsäntie 2 B

Postinumero:

90420

Kerros:

1/2

Pinta-ala:

63,5 m²

Kokonaispinta-ala:

63,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Luhtitalo

Rakennusvuosi:

2012

Käyttöönottovuosi:

2012

Huoneluku:

3

Vapautuminen:

Muu

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

155 000 €

Myyntihinta:

126 525 €

Velkaosuus:

28 475,39 €

Neliöhinta:

2 460,32 € / m²

Yhtiövastike:

550,14 € / kk
( Hoitovastike 211,20 € / kk + Rahoitusvastike 338,94 € / kk )

Vesimaksu:

Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

Saunan kiuastyyppi:

Sähkökiuas ja Avattava ikkuna

Keittiön lattiamateriaali:

Parketti

Keittiön seinämateriaali:

Maali ja laatta

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Makuuhuoneen kuvaus:

Molemmissa makuuhuoneissa kaapistot

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Kylpyhuone:

Pyykkikaappi, tilavaraus kuivausrummulle, IV-kone lämmön talteenotolla

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta ja muovimatto

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja suihku

Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Sauna:

Kyllä

Liesi:

Keraaminen

Piha:

Terassilta käynti pihalle

Terassi:

Kyllä

Muut tilat:

Tuulikaappi; Laattalattia, seinät maalattu, katto maalattu
Eteinen; Parkettilattia, seinät maalattu, katto naalattu. Peililiukuovikaapisto

Kaapeli-tv:

Kyllä

Autokatokset:

19

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

Katospaikka

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Oulun Kotipuisto

Isännöitsijän nimi:

Sari Kamula-Gärding

Isännöitsijän­toimisto:

Isännöinti Sarka

Isännöitsijän puhelin:

041 505 4331

Isännöitsijän sähköposti:

Isännöitsijän­todistuksen päivämäärä:

2.2.2024

Kiinteistötunnus:

564-28-45-1

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Talvikunnossapito ulkoistettu, Ruohonleikkuu talkoilla.

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

4968 m²

Tontin omistus:

Vuokra

Tontin vuokra-aika päättyy:

2069-12-31

Maanvuokraaja:

Oulun kaupunki

Rakennusmateriaali:

Puu ja tiili

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

koneell.tulo/poisto

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Bitumikermi

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Lisätietoja energia­todistuksesta:

Ei voimassaolevaa, uusi tilauksessa

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Taloyhtiöllä sauna:

Ei

Taloyhtiöllä on:

Väestönsuoja ja jätekatos, tekniset tilat.

Liiketilojen ala:

0 m²

Asuntojen määrä:

17

Taloyhtiön tuotot:

0 €

2013 Parvekelasituksiin rakennuslupa ja lasitukset osassa asunnoista, Taloyhtiön laajakaista
2014 B-talon autokatosten mittarointi
2015 A-C talon väliin ulkovalaisin, Sadevesikaivoihin lämpösaattokaapelit
2017 Vieraspaikkojen lisäys/asfaltointi
2018 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätötyö
2020 LJH seurantamodeemi, Päävesimittari uusittu, B-talon portaiden huoltokäsittely
2021 B-talon julkisivumaalaukset, B-talon autokatosten, jätehuoneen ja A ja C talon autokatosten väliseinien maalaukset.
2022 Kattojen ja yläpohjien kuntokartoitus, VSS-tilan tarkastus ja käyttöönotto opastus sekä tarvike puutteet hankittu
2023 katon korjaukset kuntokartoituksen mukaisesti, Palovaroittimet uusittu

Katto; 2022 kartoituksen pohjalta korjaukset 2023 Vuosittainen tarkastus.
Ulko tolppavalojen muutostyöt ledeiksi, tarjous 2023
Palovaroittimien uusimiset 2023 – 2024
IV-suodattimet yhtiö hankkii syksyisin ja keväisin ja jokainen asukas huolehtii vaihtotyöstä.