• Kurkelantie 4 B
  • Oulu, Värttö
  • 4h+k+s+parveke

Kurkelantie 4 B

Oulu, Värttö

4h+k+s+parveke

265 000 € (3 397,44 € / m²)

78,5 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

2007

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

226,05 € / kk
( Hoitovastike 219,80 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk + Muu vastike 6,25 € / kk )

Tontti

Oma

Tätä asuntoa myy Rauno Mäkinen, Myyntineuvottelija, asuntojen arviointi ja myynti

Kotigalleria LKV

Kerrostalo - Värttö, Oulu - 78,5 m²

Valoisa ja tilava kolmio Oulun Värtössä tarjoaa viihtyisän kodin, jossa arki sujuu mukavasti. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa Asunto Oy Oulun Arvolankartanossa, joka valmistui vuonna 2007. Tämä toisen kerroksen koti kattaa 78,5 neliötä ja sisältää kolme makuuhuonetta, olohuoneen, keittiön, saunan sekä lasitetun parvekkeen, josta avautuvat rauhalliset näkymät etelään.

Kodin sydän on avara olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle, lisäksi ketittiö ja kolme makuuhuonetta tarjoavat joustavat vaihtoehdot perheen tarpeisiin. Asunnossa on myös oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi.

Asunto Oy Oulun Arvolankartano on tunnettu hyvästä sijainnistaan Värtössä. Läheltä löytyvät sujuvat liikenneyhteydet niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin, mikä tekee arjesta vaivatonta. Taloyhtiössä on myös panostettu asukkaiden viihtyvyyteen; tarjolla on muun muassa ulkoiluvälinevarasto ja kuivaushuone. Autopaikka on mahdollista hankkia erillisinä osakkeina.

Taloyhtiö on pidetty hyvässä kunnossa, ja vuosien varrella on tehty useita huoltotoimenpiteitä, kuten parvekelasitusten huolto ja autokatosten maalaus. Tulevaisuuden suunnitelmissa ei ole tiedossa suuria korjaushankkeita, mikä lupaa rauhallista asumista vuosiksi eteenpäin.

Tämä koti on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista, mutta haluat silti olla lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisa kolmio omaksi kodiksesi!

Sijainti:

Kurkelantie 4 B

Postinumero:

91300

Kerros:

2/4

Pinta-ala:

78,5 m²

Kokonaispinta-ala:

78,5 m²

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

2007

Käyttöönottovuosi:

2007

Huoneluku:

4

Vapautuminen:

Sopimuksen mukaan

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

265 000 €

Yhtiövastike:

226,05 € / kk
( Hoitovastike 219,80 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk + Muu vastike 6,25 € / kk )

Vesimaksu:

Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Pysäköintimaksu:

8,40 € / kk

Keittiön varusteet:

Liesituuletin, liesi, jääkaappi ja erillinen pakastin

Saunan kiuastyyppi:

Sähkökiuas ja Avattava ikkuna

Keittiön lattiamateriaali:

Parketti

Keittiön seinämateriaali:

Maali ja Laatta

Olohuoneen kuvaus:

Käynti lasitetulle parvekkeelle.

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali ja tapetti

Olohuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Makuuhuoneen kuvaus:

Kahdessa makuuhuoneessa kaapisto.

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali ja tapetti

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku ja kaapisto

WC:n seinämateriaali:

Maali ja osalaatoitus

WC:n lattiamateriaali:

Laatta

Sauna:

Kyllä

Liesi:

Valurauta

Parveke:

Lasitettu

Parvekkeen suunta:

Etelä

Kaapeli-tv:

Kyllä

Autokatokset:

46

Lisätietoja autopaikasta:

Autokatospaikka AK21 erillisenä osakkeena, vh 8.000 €

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Oulun Arvolankartano

Isännöitsijän nimi:

Pekka Punju

Isännöitsijän­toimisto:

Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy

Isännöitsijän puhelin:

+35 820 7480237

Isännöitsijän sähköposti:

Isännöitsijän­todistuksen päivämäärä:

10.4.2024

Kiinteistötunnus:

564-23-7-1

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

7056 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Koneellinen LTO:lla

Kattotyyppi:

Pulpettikatto

Katemateriaali:

Huopa

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

B2013

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Taloyhtiön autopaikat:

Autopaikat erillisinä osakkeina.

Taloyhtiöllä sauna:

Ei

Taloyhtiöllä on:

Kaapeli-tv, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto ja kuivaushuone

Hissi:

Kyllä

Liiketilojen ala:

0 m²

Asuntojen määrä:

59

Taloyhtiön tuotot:

0 €

Parvekepieli-ikkunoiden uusiminen 2-4 kerrokseen -09
Ilmanvaihdon tasapainotus ja nuohous suoritettu vuonna 2015
Pyöräkatosten ja aitojen levytyskorjaukset tehty 2014.
Pyöräkatoksen vaneriseinien pesu, hionta ja maalaus 2016.
Julkisivun puurimoitusten huoltomaalaukset 2019-2020
Parvekelasitusten huoltokartoitukset sekä korjaukset 2021
Autokatosten maalaus 2022
Leikkivälineiden ja penkkien huoltomaalaus 2022
Loppujen valaisimien uusiminen led-valaisimiksi 2022

kts kunnossapitotarveselvitys
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2007, jonka johdosta isompia korjaus-/huoltotoimenpiteitä ei ole vielä tiedossa. Kiinteistöhuolto tekee normaalit huoltotyöt taloyhtiön huoltokirjan mukaisesti.