• Naavatie 9 E
  • Oulu, Kynsilehto
  • 3h+k+s

Naavatie 9 E

Oulu, Kynsilehto

3h+k+s

179 000 € (2 355,26 € / m²)

76 m²

Tyyppi

Paritalo

Rakennusvuosi

2005

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

231,80 € / kk
( Hoitovastike 231,80 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk )

Tontti

Oma

Tätä asuntoa myy Esa Heikkilä, Yrittäjä, LKV, asuntojen arviointi ja myynti

Kotigalleria LKV

Rivitalo - Kynsilehto, Oulu -76 m²

Tervetuloa Kynsilehdon viehättävään ja rauhalliseen asuinalueeseen!
Tarjolla on erinomaisessa kunnossa, omalla tontilla oleva paritalokoti, 32:n asunnon taloyhtiössä, jonka suunnittelussa on kiinnitetty erityistä huomiota viihtyvyyteen ja mukavaan arkeen.

Talon yksikerroksisuus takaa esteettömän liikkumisen, mikä tekee siitä ihanteellisen vaihtoehdon kaikille ja kaikenikäisille.

Myös lämmin autotalli erillisenä osakkeena jonka velaton hinta vain 9.500 €.

Tutustu tähän viihtyisään kotiin ja ihastu sen tarjoamaan mukavuuteen ja tunnelmaan. Tässä kodissa voit nauttia rauhallisesta asumisesta lähellä kaupungin sykettä. Tämä koti ei ole pelkästään kodikas vaan myös käytännöllinen – tule, näe ja ihastu!

Sijainti:

Naavatie 9 E

Postinumero:

90650

Kerros:

1/1

Pinta-ala:

76 m²

Kokonaispinta-ala:

76 m²

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Paritalo

Rakennusvuosi:

2005

Käyttöönottovuosi:

2005

Huoneluku:

3

Vapautuminen:

Muu

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

179 000 €

Yhtiövastike:

231,80 € / kk
( Hoitovastike 231,80 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk )

Vesimaksu:

Vesimaksuennakko 11,5 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Lisätietoja maksusta:

Vastike autotallin osalta 22,95 €/kk

Keittiön kuvaus:

Keittiössä laattalattia, lattialämmitys on

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

Saunan kiuastyyppi:

Sähkökiuas ja Avattava ikkuna

Keittiön lattiamateriaali:

Laatta

Keittiön seinämateriaali:

Maali ja laatta

Olohuoneen kuvaus:

Korotettu sisäkatto, ilmalämpöpumppu

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali ja tapetti

Olohuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Makuuhuoneen kuvaus:

toisessa makuuhuoneessa seinällä oleva tv-teline sis.kauppaan, tv:stä voidaan neuvotella
toisessa makuuhuoneessa komeroita, toisessa liukuovikaapisto ja vaatehuone

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali ja tapetti

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, peili, allaskaappi, pesuallas ja peilin vieressä kaappi, kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotilaa, kaappeja ja tasotilaa

WC:n seinämateriaali:

Laatta

WC:n lattiamateriaali:

Laatta

Sauna:

Kyllä

Liesi:

Keraaminen

Terassi:

Kyllä

Kaapeli-tv:

Kyllä

Autokatokset:

18

Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:

10

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

Tallipaikka

Lisätietoja autopaikasta:

Autotalli AT10 erillisenä osakkeena 9500 eur

Muuta kauppaan kuuluvaa:

Olohuoneen senällä olevat hyllyt ja makuuhuoneen tv-teline sis.kauppaan

Taloyhtiön nimi:

As Oy Oulun Naavatatti

Isännöitsijän nimi:

Sasu Hautala

Isännöitsijän­toimisto:

OIT Isännöinti Oy

Isännöitsijän puhelin:

08 415 2 5038

Isännöitsijän sähköposti:

Isännöitsijän­todistuksen päivämäärä:

24.1.2024

Kiinteistötunnus:

564-66-31-1

Vesijohto:

Kunnallinen

Viemäri:

Kunnallinen

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Huoltoyhtiö lumitöiden osalta

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

8919 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betoni ja puu

Lämmitysjärjestelmä:

Sähkö ja lattialämmitys + ilmalämpöpumppu (2021)

Ilmanvaihto:

Koneellinen poisto

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

D2018

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Piha-autopaikkoja:

4

Taloyhtiön autopaikat:

Viisi vieraspaikkaa

Taloyhtiöllä sauna:

Ei

Taloyhtiöllä on:

Väestönsuoja ja ulkoiluvälinevarasto

Liiketilojen ala:

0 m²

Asuntojen määrä:

32

Taloyhtiön tuotot:

0 €

2022 Alussa puunkaatoja yhtiön metsäpiha-alueelta
2020 Yläpohjiin on suoritettu huoltokorjauksia ja puhallusvillan lisääminen tarvittavilta osin.
2019 .Julkisivujen puuosien ja raja-aitojen huoltomaalaus, Piha-alueen valaistuksen uusinta.
2017 Katon kuntokartoitus.
2016 Pesuhuoneremontti (10 hstoa) ja 5 pienempää korjausta.
2015 Ilmanvaihtokanavien- ja laitteiden nuohous ja säätö, Silikonien tarkistus pesuhuoneissa (Rakennuspalvelu Jari Puhakka)(pohj. Tehoinssit raportti).
2013 Märkätilojen, yläpohjan ja IV-laitteiden kartoitus.
2012 Lisää lumiesteitä H-talon takapihan puolelle, Hankittiin uusi leikkiväline pihalle, Raja-aitojen huoltomaalaus.

Keittiöiden viemärien huuhtelu ja keittiön allaskaapin muhvien tiivistys korjaus 2023-2024
IV-kanavien nuohous ja säätötyö 2025
Ulkoportaiden ja pystypilarien tyvien korjaus tarpeen mukaan