• Nokelantie 42 B
  • Oulu, Höyhtyä
  • 2h+k+kh

Nokelantie 42 B

Oulu, Höyhtyä

2h+k+kh

84 500 € (1 625,00 € / m²)

52 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1959

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

216,65 € / kk
( Hoitovastike 216,65 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk )

Tontti

Vuokra

Tätä asuntoa myy Esa Heikkilä, Yrittäjä, LKV, asuntojen arviointi ja myynti

Kotigalleria LKV

Kerrostalo, Oulu Höyhtyä - 52 m2

Nyt tarjolla viihtyisä neljännen kerroksen kaksio kehittyvällä Höyhtyän alueella lähellä kaupungin sydäntä palvelujen äärellä.
Hyvät liikenneyhteydet myös kaikkialle.

Sijainti:

Nokelantie 42 B

Postinumero:

90150

Kerros:

4/4

Pinta-ala:

52 m²

Kokonaispinta-ala:

52 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Isännöitsijäntodistuksen mukainen

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1959

Käyttöönottovuosi:

1959

Huoneluku:

2

Vapautuminen:

Sopimuksen mukaan

Lisätietoa vapautumisesta:

Tarvittaessa nopeastikin

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

84 500 €

Myyntihinta:

75 507 €

Velkaosuus:

8 993 €

Neliöhinta:

1 625,00 € / m²

Yhtiövastike:

216,65 € / kk
( Hoitovastike 216,65 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk )

Vesimaksu:

Vesimaksuennakko 12 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan

Pysäköintimaksu:

10 € / kk

Lisätietoja maksusta:

Vesimaksuennakko 12 €/kk/hlö

Velaton hinta sisältää kesällä 2022 tehdystä piharemontista tulevan yhtiölainan, ylimääräisen yhtiökokouskutsun mukana tulleen laskelman mukaisesti 8993 € tarkentuu isännöitsijältä, kun lopullinen laskelma valmis.

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, ja astianpesukone vanha omistaja ei vastaa sen kunnosta

Keittiön lattiamateriaali:

Laminaatti

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali ja katto myös maalattu

Olohuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Kylpyhuone:

Kylpyhuonetta laajennettu, otettu tilaa olohuoneen puolelta remontin yhteydessä kaappien verran.

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

Sauna:

Ei

Liesi:

Keraaminen

Näkymät:

Puistomaiset näkymät

Muut tilat:

Makuuhuoneessa peililiukuovikaapistot, lisäkomero sis.kauppaan

Kaapeli-tv:

Kyllä

Lisätietoja autopaikasta:

Autopaikan saatavuus tarkistettava isännöitsijältä, nykyisellä omistajalla käytössä 2 pistokepaikkaa, autopaikkoja lisätty 2022. Sähköautojen latausvalmius, tarkista asia isännöitsijältä

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Nokelantie 40

Isännöitsijän nimi:

Jussi Suomela

Isännöitsijän­toimisto:

Isännöinti E.Suomela

Isännöitsijän puhelin:

040 83 9 8840

Isännöitsijän sähköposti:

jussi.suomela@isannointisuomela.fi

Isännöitsijän­todistuksen päivämäärä:

5.10.2022

Vesijohto:

Kunnallinen

Viemäri:

Kunnallinen

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Lisätiedot Oulun kaupunki
ouka.fi/kartta

Tontin pinta-ala:

4223 m²

Tontin omistus:

Vuokra

Tontin vuokra-aika päättyy:

2055-12-31

Maanvuokraaja:

Oulun kaupunki

Rakennusmateriaali:

Betoni ja tiiliverhoilu

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

painovoima, pesuhuoneessa koneellinen poisto

Kattotyyppi:

Pulpettikatto

Katemateriaali:

Pelti

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

D2007

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Piha-autopaikkoja:

34

Taloyhtiön autopaikat:

Autopaikkojen saatavuudesta tarkemmat tiedot isännöitsijältä.

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Kaapeli-tv, vinttikomero, vinttikomeroita 2 kpl, pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli, askarteluhuone ja kuivaushuone

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

48

Taloyhtiön tuotot:

0 €

Asbestikartoitus:

Ei

Lisätietoa asbesti­kartoituksesta:

Huoneisto remontoitu edellisten omistajien aikana, v.2011 tehdyn kylpyhuoneremontin yhteydessä tehty asbestikartoitus. (JT asbesti). Nykyiselle omistajalle annettu ko.tieto ostohetkellä. Uudessa isännöitsijäntodistuksessa ei asiasta ollut mainintaa.

2022 Salaojasaneeraus (sis. sokkelien korjaukset) sekä autopaikkojen muutos lataukseen sopiviksi, 2018 Lukitus uusittu koko taloyhtiöstä, 2017 Porraskäytäviin LED-liiketunnistin valaistus, uusittu pihavalaisimia LED valaisimiin sekä lipputanko, 2015 Molok syväkeräysastiat jätepisteeseen, 2013 Vesikaton kunnostus sekä saostuskaivojen ohitus, 2012 Pohjaviemärit pinnoitettu sukittamalla, asuntojen vaaka- ja pystyviemärit pinnoitettu, 2011 Käyttövesiputket uusittu, 2003 Henkilöhissit rakennettu sekä ulko-ovet uusittu, 2000 Porraskäytävät maalattu, 1999 Nokelantie 40 vesikourut ja syöksyt uusittu, 1998 Nokelantie 42 vesikourut ja syöksyt sekä taloyhtiön pyykinpesukone uusittu, 1993 Ikkunat uusittu

2023-2024 Lämmitysverkoston tasapainotus sekä uudet venttiilit