- Nokelantie 42 B
- Oulu, Höyhtyä
- 2h+k+kh
Nokelantie 42 B
Oulu, Höyhtyä
2h+k+kh
Jaa ystävälle
Tätä asuntoa myy Esa Heikkilä, Yrittäjä, LKV, asuntojen arviointi ja myynti
Kotigalleria LKV
Kerrostalo, Oulu Höyhtyä - 52 m2
Nyt tarjolla viihtyisä neljännen kerroksen kaksio kehittyvällä Höyhtyän alueella lähellä kaupungin sydäntä palvelujen äärellä.
Hyvät liikenneyhteydet myös kaikkialle.
Sijainti:
Nokelantie 42 B
Postinumero:
90150
Kerros:
4/4
Pinta-ala:
52 m²
Kokonaispinta-ala:
52 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1959
Käyttöönottovuosi:
1959
Huoneluku:
2
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Lisätietoa vapautumisesta:
Tarvittaessa nopeastikin
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
84 500 €
Myyntihinta:
75 507 €
Velkaosuus:
8 993 €
Neliöhinta:
1 625,00 € / m²
Yhtiövastike:
259,65 € / kk
( Hoitovastike 216,65 € / kk + Rahoitusvastike 43 € / kk )
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Pysäköintimaksu:
10 € / kk
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, ja astianpesukone vanha omistaja ei vastaa sen kunnosta
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali ja katto myös maalattu
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuone:
Kylpyhuonetta laajennettu, otettu tilaa olohuoneen puolelta remontin yhteydessä kaappien verran.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Sauna:
Ei
Liesi:
Keraaminen
Näkymät:
Puistomaiset näkymät
Parveke:
Ei parveketta
Muut tilat:
Makuuhuoneessa peililiukuovikaapistot, lisäkomero sis.kauppaan
Kaapeli-tv:
Kyllä
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikan saatavuus tarkistettava isännöitsijältä, nykyisellä omistajalla käytössä 2 pistokepaikkaa, autopaikkoja lisätty 2022. Sähköautojen latausvalmius, tarkista asia isännöitsijältä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Nokelantie 40
Isännöitsijän nimi:
Jussi Suomela
Isännöitsijäntoimisto:
Isännöinti E.Suomela
Isännöitsijän puhelin:
040 83 9 8840
Isännöitsijän sähköposti:
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
5.10.2022
Vesijohto:
Kunnallinen
Viemäri:
Kunnallinen
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Lisätiedot Oulun kaupunki
ouka.fi/kartta
Tontin pinta-ala:
4223 m²
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra-aika päättyy:
2055-12-31
Maanvuokraaja:
Oulun kaupunki
Rakennusmateriaali:
Betoni ja tiiliverhoilu
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
painovoima, pesuhuoneessa koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2007
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Piha-autopaikkoja:
34
Taloyhtiön autopaikat:
Autopaikkojen saatavuudesta tarkemmat tiedot isännöitsijältä.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Kaapeli-tv, vinttikomero, vinttikomeroita 2 kpl, pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli, askarteluhuone ja kuivaushuone
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
48
Taloyhtiön tuotot:
0 €
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta:
Huoneisto remontoitu edellisten omistajien aikana, v.2011 tehdyn kylpyhuoneremontin yhteydessä tehty asbestikartoitus. (JT asbesti). Nykyiselle omistajalle annettu ko.tieto ostohetkellä. Uudessa isännöitsijäntodistuksessa ei asiasta ollut mainintaa.
2022 Salaojasaneeraus (sis. sokkelien korjaukset) sekä autopaikkojen muutos lataukseen sopiviksi, 2018 Lukitus uusittu koko taloyhtiöstä, 2017 Porraskäytäviin LED-liiketunnistin valaistus, uusittu pihavalaisimia LED valaisimiin sekä lipputanko, 2015 Molok syväkeräysastiat jätepisteeseen, 2013 Vesikaton kunnostus sekä saostuskaivojen ohitus, 2012 Pohjaviemärit pinnoitettu sukittamalla, asuntojen vaaka- ja pystyviemärit pinnoitettu, 2011 Käyttövesiputket uusittu, 2003 Henkilöhissit rakennettu sekä ulko-ovet uusittu, 2000 Porraskäytävät maalattu, 1999 Nokelantie 40 vesikourut ja syöksyt uusittu, 1998 Nokelantie 42 vesikourut ja syöksyt sekä taloyhtiön pyykinpesukone uusittu, 1993 Ikkunat uusittu
2023-2024 Lämmitysverkoston tasapainotus sekä uudet venttiilit
Taloyhtiössä tehdään suunnitelma kellareiden pumppaamon suunnittelu molempoien talojen kellareihin. Hyvin karkea ja alustava kustannusarvio pumppaamoiden tekemisellä kaikkine muutostöineen on yhteensä noin 60 000 eur, sisältäen taloyhtiön kummankin asuinrakennuksen pumppaamot. Työlle tarvitaan lisärahoitusta. Toteutus tehtävissä vuoden 2023 aikana