• Pohjantähdentie 6 B
  • Oulu, Talvikangas
  • 5h+k+ph+sa+khh+vh+yk.ph+er.wc+terassi

Pohjantähdentie 6 B

Oulu, Talvikangas

5h+k+ph+sa+khh+vh+yk.ph+er.wc+terassi

228 000 € (1 838,71 € / m²)

124 m²

Tyyppi

Paritalo

Rakennusvuosi

2008

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

517,72 € / kk
( Hoitovastike 434 € / kk + Rahoitusvastike 83,72 € / kk )

Tontti

Vuokra

Tätä asuntoa myy Esa Heikkilä, Yrittäjä, LKV, asuntojen arviointi ja myynti

Kotigalleria LKV

Paritalo - Talvikangas, Oulu - 124 m²

Etsitkö tilavaa perheasuntoa halutulta Talvikankaan alueelta, jossa luonto ja kaupungin palvelut ovat lähellä? Tutustu tähän houkuttelevaan v.2008 valmistuneeseen paritalokotiin, joka tarjoaa viihtyisää asumista.

Tämä kaksikerroksinen asunto tarjoaa toimivat tilat, neljä makuuhuonetta, kaksi wc:tä sekä oman saunan, josta löytyy myös avattava ikkuna lisäämään löylyhetkien nautintoa. Olohuoneesta on käynti tilavalle terassille, joka kutsuu nauttimaan auringonpaisteesta ja yhteisistä hetkistä perheen kesken.

Keittiössä runsaasti kaappitilaa työskentelytilaa, joten ruoanlaitto sujuu vaivattomasti. Asunnossa on myös käytännöllinen kodinhoitohuone, joka helpottaa arjen askareita. Lattialämmitys kylpyhuoneessa ja kodinhoitohuoneessa lisää asumismukavuutta kylminä päivinä.

Talvikangas on arvostettu asuinalue, joka tarjoaa rauhallisen ympäristön asua ja kasvattaa perhettä. Alueelta löytyvät hyvät koulut ja päiväkodit, ja Oulun keskustaan pääsee kätevästi niin autolla kuin julkisilla liikennevälineilläkin. Lisäksi alueelta löytyy hyvät ulkoilumaastot ja pyöräilyreitit.

Tähän kotiin kuuluu huoneiston edessä oleva autokatospaikka, joten auton säilytys on helppoa ja turvallista. Asunto sijaitsee As Oy Oulun Tähtisateessa, jossa on huolehdittu yhteisistä tiloista ja asukkaiden viihtyvyydestä.

Jos etsit perheellesi tilavaa kotia, jossa yhdistyvät asumismukavuus ja luonnonläheinen sijainti, tämä Talvikankaan helmi saattaa olla unelmiesi täyttymys.

Varaa itsellesi aika esittelyyn ja tule tutustumaan uuteen kotiisi!

Sijainti:

Pohjantähdentie 6 B

Postinumero:

90630

Kerros:

1-2/2

Pinta-ala:

124 m²

Kokonaispinta-ala:

124 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten voi poiketa ilmoitetusta.

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Paritalo

Rakennusvuosi:

2008

Käyttöönottovuosi:

2008

Huoneluku:

5

Vapautuminen:

Muu

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

228 000 €

Myyntihinta:

226 192 €

Velkaosuus:

1 808,08 €

Neliöhinta:

1 838,71 € / m²

Yhtiövastike:

517,72 € / kk
( Hoitovastike 434 € / kk + Rahoitusvastike 83,72 € / kk )

Vesimaksu:

Vesimaksuennakko 12 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Keittiön varusteet:

Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

Saunan kiuastyyppi:

Sähkökiuas ja Avattava ikkuna

Keittiön lattiamateriaali:

Parketti

Keittiön seinämateriaali:

Maali ja laatta

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

Lattialämmitys

WC:

Alakerrassa erillinen wc
Yläkerrassa erillinen wc/kylpyhuone

WC:n seinämateriaali:

Laatta

WC:n lattiamateriaali:

Laatta

Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:

Maali ja Laatta

Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kodinhoitohuoneen varusteet:

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas ja pöytätaso

Sauna:

Kyllä

Liesi:

Keraaminen

Parveke:

Ulostyönnetty

Terassi:

Kyllä

Kaapeli-tv:

Kyllä

Lisätietoja autopaikasta:

Autokatospaikka sisäänkäynnin yhteydessä

Taloyhtiön nimi:

As Oy Oulun Tähtisade

Isännöitsijän nimi:

Jarno Hakkarainen

Isännöitsijän­toimisto:

Isännöintipalvelu Heikki Lahti Oy

Isännöitsijän puhelin:

083 117 106

Isännöitsijän sähköposti:

Isännöitsijän­todistuksen päivämäärä:

12.3.2024

Vesijohto:

Kunnallinen

Viemäri:

Kunnallinen

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Talvikunnossapidosta vastaa huoltoyhtiö

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

5100 m²

Tontin omistus:

Vuokra

Tontin vuokra-aika päättyy:

2065-12-31

Maanvuokraaja:

Oulun kaupunki

Rakennusmateriaali:

Puu

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Tulopoisto LTO

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Tiili

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Taloyhtiön autopaikat:

Jokaiseen huoneistoon kuuluu katos- ja pihapaikka

Taloyhtiöllä sauna:

Ei

Taloyhtiöllä on:

Jätekatos, rakenus- ja tekninentila. ja väestönsuoja

Liiketilojen ala:

0 m²

Asuntojen määrä:

12

Taloyhtiön tuotot:

0 €

2019 IV-puhdistus (suodattimet vaihdetaan 2krt/vuosi).
2020 Kosteidentilojen katselmus.
2021 Rikkoutuneiden kattotiilien vaihto ehjiin.
2022 Julkisivumaalaus.

Terassien valokatteiden uusiminen, IV -järjestelmän puhdistus ja säätö 2024-2025.
Väliaidat 2022-2023 (Osakas huoltaa omatoimisesti).