• Sorsapillintie 33
  • Oulu, Ritaharju
  • 5h+k+khh+kh+s+aula+er.wc+tekn.tila

Sorsapillintie 33

Oulu, Ritaharju

5h+k+khh+kh+s+aula+er.wc+tekn.tila

459 000 € (3 278,57 € / m²)

140 m²

Tyyppi

Omakotitalo

Rakennusvuosi

2020

Seuraava julkinen esittely

-

Tontti

Oma

Tätä asuntoa myy Esa Heikkilä, Yrittäjä, LKV, asuntojen arviointi ja myynti

Kotigalleria LKV

Omakotitalo - Ritaharju, Oulu - 140 m²

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, uudenkarheaan omakotitaloon Oulussa, rauhallisella Ritaharjun alueella! Tämä 140m², yksikerroksinen hirsitalo tarjoaa modernia ja avaraa asumista luonnon rauhan välittömässä tuntumassa. Sijainti on ihanteellinen jokaiselle - niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksineläjillekin.

Talo käsittää viisi huonetta, joista neljä ovat makuuhuoneita - täydellinen valinta niin tilaa kaipaavalle kuin vierasvaraisellekin asukkaalle. Kodissa on laadukasta sisustusta ja erinomainen huonejärjestys, mikä tekee arjesta sujuvaa ja viihtyisää. Mikäli kaipaat vielä lisätilaa, niin talossa on yläkertavaraus johon on mahdollista rakentaa 20 m² lisätilaa.

Keittiön varustelu on ensiluokkaista; mm. Puustellin kalusteet ja AEG:n integroidut kodinkoneet sekä Siemensin aspk. Keittiö on suunniteltu niin, että kokkailu sujuu vaivattomasti ja yhteiset hetket perheen tai ystävien kanssa pysyvät mukavina.

Ritaharjun alueen sijainti takaa rauhallisen ja turvallisen asuinympäristön. Lähialueelta löytyy kattavat palvelut ja päivittäiset asiat hoituvat helposti. Alueella on myös useita kouluja ja päiväkoteja sekä viihtyisiä ulkoilureittejä ja puistoja.

Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä Sorsapillintien lähin pysäkki on vain kävelymatkan päässä. Tämä on loistava mahdollisuus hankkia unelmakoti rauhalliselta alueelta, mutta hyvien yhteyksien ääreltä.

Älä epäröi - tule ihastumaan tähän kauniiseen kotiin ja sen loistaviin tiloihin!

Sijainti:

Sorsapillintie 33

Postinumero:

90540

Kerros:

1/1

Pinta-ala:

140 m²

Muu ala:

3 m²

Kokonaispinta-ala:

143 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Asunnon kunto:

Erinomainen

Listauksen tyyppi:

Omakotitalo

Rakennusvaihe:

Valmis

Rakennusvuosi:

2020

Käyttöönottovuosi:

2020

Huoneluku:

5

Vapautuminen:

Sopimuksen mukaan

Velaton hinta:

459 000 €

Yhtiövastike:

0 € / kk
( Hoitovastike 0 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk )

Kiinteistövero:

705.38 € / vuosi

Lisätietoja maksusta:

Kaikki sähkö nykyisillä omistajilla 2022; 9651 kwh (takkaa käytetty pakkaskaudella n. 2krt/vko)
Varastoa pidetty lämpimänä patterilla talvella 2022 (varaston seinissä ei ole käytetty muovia, joten voi pitää myös kylmillään)

Keittiön kuvaus:

Puustellin kalusteet, integroidut kodinkoneet AEG, aspk Siemens

Keittiön varusteet:

Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni ja Induktioliesi + pöytämallinen integroitu liesituuletin

Saunan kiuastyyppi:

Sähkökiuas

Keittiön lattiamateriaali:

Tammiparketti

Keittiön seinämateriaali:

Hirsi ja maali

Olohuoneen seinämateriaali:

Hirsi ja maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Tammiparketti

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Hirsi, maali ja Yhdessä makuuhuoneessa myös tapettia

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Tammiparketti

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, suihku ja lattialämmitys

WC:n seinämateriaali:

Osalaatoitus, hirsi ja maali

WC:n lattiamateriaali:

Laatta

Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:

Hirsi ja maali

Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kodinhoitohuoneen varusteet:

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso ja tila pesutornille

Sauna:

Kyllä

Takka:

Varaava takka ja paikalla muurattu takka

Liesi:

Induktio

Piha:

Nurmettu pihapiiri

Terassi:

Kyllä

Kiinteistön tyyppi:

Rakennus

Kiinteistötunnus:

564-79-215-3

Lisätietoa muista rakennuksista:

Autokatos kahdelle autolle + pyöräkatos + varasto, Liiteri + maja

Vesijohto:

Kunnallinen

Viemäri:

Kunnallinen

Taloyhtiössä antenni:

Kyllä

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

777 m²

Tontin omistus:

Oma

Tontin tyyppi:

Tasamaatontti

Rakennusmateriaali:

Puu

Lämmitysjärjestelmä:

Maalämpö

Ilmanvaihto:

Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Huopa

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

B2018

Sähköliittymä siirtyy:

Kyllä

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Sorsapillintien päässä lähin pysäkki

Taloyhtiön tuotot:

0 €